Calculadora ROI de Obras
¿Cuánto recupera al vender? Cocina, baño, ampliación, paneles solares, terraza. Por tipo de obra.
Resultados
Aumento valor estimado
0USD
% recuperación inversión
0%
Nuevo valor propiedad
0USD
Ganancia neta
0USD
Payback con ahorros mensuales
N/Aaños
Recomendación
—
¿Qué obras tienen mejor ROI?
Algunas obras recuperan más del 100% de la inversión al vender, otras solo 50%. Saberlo te ayuda a invertir donde más renta.
Top obras con mejor ROI
| Obra | % recupera | Notas |
|---|---|---|
| Pintura general | 100-150% | Bajo costo, gran impacto visual |
| Ampliación con baño | 80-100% | Suma m² útil |
| Cocina nueva | 70-90% | El cliente decide en la cocina |
| Terraza / deck | 70-90% | Espacio social |
| Baño nuevo | 60-80% | Importante pero discreto |
| Ventanas eficientes | 60-80% | +ahorro energético |
| Garage | 50-70% | Útil pero costo alto |
| Piscina | 30-50% | Mantenimiento alto |
Cómo decidir si invertir
- Si vas a vender en menos de 2 años: solo obras con ROI > 80%.
- Si vas a vender en 5–10 años: cualquier obra que mejora calidad de vida.
- Si NO vas a vender: prioriza ahorro energético (paneles solares, aislante, ventanas).