CARTA DE GARANTÍA DE OBRA
Documento de garantía post-entrega
N°
Fecha: __/__/2026
Cliente
Nombre: _________________________
Dirección obra: _________________________
Contratista
Empresa / Nombre: _________________________
RUT/RFC/NIF: _________________________
Por medio del presente documento, [Nombre/Empresa Contratista] garantiza al cliente [Nombre del Cliente] los trabajos ejecutados en la obra ubicada en [dirección], según el contrato firmado el [fecha contrato], en los términos y plazos detallados a continuación.
| Partida | Plazo de garantía | Cobertura |
|---|---|---|
| Estructura (fundaciones, muros, losas) | 5 años | Defectos estructurales por mala ejecución |
| Impermeabilización (techos, baños) | 3 años | Filtraciones por mala ejecución |
| Instalaciones (eléctrica, sanitaria, gas) | 2 años | Fugas y fallas por instalación |
| Terminaciones (cerámica, pintura) | 1 año | Defectos por mala aplicación |
| Carpinterías | 1 año | Defectos de instalación |
- Modificaciones realizadas por terceros después de la entrega.
- Desgaste normal por el tiempo y uso.
- Daños por causas externas (sismos, inundaciones, vandalismo).
- Materiales aportados por el cliente (responsabilidad del proveedor).
- Áreas no incluidas en el contrato original.
1. Notificar por escrito al contratista con descripción del defecto y fotografías.
2. Visita técnica: el contratista realizará visita en máximo 5 días hábiles.
3. Diagnóstico: se determina si está cubierto y se acuerda solución y plazo.
4. Reparación: ejecución sin costo si está dentro de la cobertura.
5. Si no está cubierto: se cotiza la reparación como obra nueva.
Validez
Esta garantía rige a partir de la fecha de la firma del Acta de Conformidad de la obra. La presente carta debe presentarse junto con el comprobante de pago final para hacer válido cualquier reclamo. Esta garantía es personal e intransferible salvo acuerdo escrito.